Die besten Konditionen für Ihre Baufinanzierung
Die aktuell erwartete Inflationsrate für das laufende Jahr 2023 liegt bei über 5 %. Die Europäische Zentralbank plant in der zweiten Jahreshälfte 2023 weitere Zinsanhebungen. Allerdings hat sich das Tempo der Zinsanhebungen zuletzt deutlich verlangsamt. Vor diesem Hintergrund ist in den nächsten Monaten zwar weiterhin mit leicht steigenden Kreditzinsen zu rechnen, allerdings könnte im Laufe des zweiten Halbjahres der Zinshöhepunkt erreicht sein.
Beschäftigen Sie sich derzeit mit dem Erwerb und der Finanzierung einer Immobilie, dann sollten Sie sich mit den aktuellen Zinskonditionen befassen. Dies betrifft aber auch alle Eigentümer einer Immobilie, die in den vergangenen fünf Jahren ihre Immobilie finanziert haben oder deren Zinsbindung in den kommenden fünf Jahren ausläuft. Denn mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits heute Ihre Anschlussfinanzierung auf dem aktuellen Zinsniveau festschreiben. Dies schafft Zinssicherheit - möglicherweise für die gesamte Restfinanzierungsdauer.
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Die besten Baufinanzierungsangebote (*Stand 18.09.2023)
| Laufzeit | Zinssatz effektiv p.a.* |
| 5 Jahre | 4,08 % p.a.* |
| 10 Jahre | 3,82 % p.a.* |
| 15 Jahre | 3,92 % p.a.* |
| 20 Jahre | 3,92 % p.a.* |
| 30 Jahre | 4,13 % p.a.* |
*Nach Prüfung im Einzelfall, abhängig von Bonität, Eigenkapital, Vermögens- und Einkommensverhältnissen, Beleihungswert, Tilgungsdauer und Kredithöhe. Freibleibende Konditionen
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Die besten Forward-Angebote (*Stand : 18.09.2023)
Wer vor mehr als fünf Jahren seine Baufinanzierung abgeschlossen hat, kann bereits heute mit einem Forward-Darlehen seine Anschlussfinanzierung auf dem aktuellen Zinsniveau festschreiben. Damit ergibt sich Zinssicherheit - möglicherweise für die gesamte Restfinanzierungsdauer. Für die frühzeitige Zinsfestschreibung verlangen die Banken einen Zinsaufschlag je nach verbleibender Restlaufzeit der Altkredite. Wer auf Zinssicherheit besonderen Wert legt, der sollte sich mit der Möglichkeit des Forward-Darlehens beschäftigen.
| Forward-Darlehen | Sollzinsbindung | eff. Jahreszins* |
| Auszahlung in 12 Monaten | 10 Jahre | 3,67 % p.a.* |
| Auszahlung in 12 Monaten | 15 Jahre | 3,88% p.a.* |
| Auszahlung in 24 Monaten | 10 Jahre | 3,79 % p.a.* |
| Auszahlung in 24 Monaten | 15 Jahre | 3,98 % p.a.* |
| Auszahlung in 36 Monaten | 10 Jahre | 3,92 % p.a.* |
| Auszahlung in 36 Monaten | 15 Jahre | 3,98 % p.a.* |
| Auszahlung in 48 Monaten | 10 Jahre | 3,99 % p.a.* |
| Auszahlung in 48 Monaten | 15 Jahre | 4,30 % p.a.* |
| Auszahlung in 60 Monaten | 10 Jahre | 4,25 % p.a.* |
*Nach Prüfung im Einzelfall, abhängig von Bonität, Eigenkapital, Vermögens- und Einkommensverhältnissen, Beleihungswert, Tilgungsdauer und Kredithöhe. Freibleibende Konditionen
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Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der besten Kondition und der Auswahl des optimalen Finanzierungspartners. Wir begleiten die finanzielle Umsetzung Ihres Bauvorhabens und die Verlängerung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung.
Als Honorar-Immobiliardarlehensberater nach § 34 i GewO beraten wir unabhängig und dürfen gesetzlich keinerlei Provisionen von Finanzierungspartnern vereinnahmen. Wir greifen dabei auf mehr als 400 deutsche Finanzierungspartner zu. Eine Vielzahl dieser Partner stellt uns aufgrund des Verzichts auf Vermittlungsprovisionen verbesserte Finanzierungskonditionen zur Verfügung. Unvermeidliche Provisionszahlungen werden von uns transparent ausgewiesen und mit Beratungshonorar verrechnet. Ein möglicher Überschuss aus Provisionsguthaben wird Ihnen erstattet. Dazu sind wir gesetzlich verpflichtet. Bitte sprechen Sie uns an.
