Die besten Konditionen für Ihre Baufinanzierung
Die erwartete Inflationsrate für das Jahr 2024 liegt unter 2,5 % - zuletzt verlangsamte sich der Preisauftrieb deutlich, befindet sich aber immer noch über dem Inflationsziel der Notenbank. Die Europäische Zentralbank wird die Leitzinsen im zweiten Halbjahr 2024 weiter moderat senken. Sollten sich die rezessiven Tendenzen verschärfen, könnten die Leitzinsen im zweiten Halbjahr 2024 sogar deutlicher fallen. Vor diesem Hintergrund rechnen wir in den nächsten Monaten mit leicht sinkenden Kreditzinsen.
Beschäftigen Sie sich derzeit mit dem Erwerb und der Finanzierung einer Immobilie, dann müssen Sie sich mit den aktuellen Zinskonditionen befassen. Dies betrifft aber auch alle Eigentümer einer Immobilie, die in den vergangenen fünf Jahren ihre Immobilie finanziert haben oder deren Zinsbindung in den kommenden fünf Jahren ausläuft. Denn mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits heute Ihre Anschlussfinanzierung auf dem aktuellen Zinsniveau festschreiben. Dies schafft Zinssicherheit - möglicherweise für die gesamte Restfinanzierungsdauer.
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Die besten Baufinanzierungsangebote (*Stand 11.10.2024)
Laufzeit | Zinssatz effektiv p.a.* |
5 Jahre | 2,98 % p.a.* |
10 Jahre | 2,89 % p.a.* |
15 Jahre | 2,94 % p.a.* |
20 Jahre | 3,16 % p.a.* |
30 Jahre | 3,48 % p.a.* |
*Nach Prüfung im Einzelfall, abhängig von Bonität, Eigenkapital, Vermögens- und Einkommensverhältnissen, Beleihungswert, Tilgungsdauer und Kredithöhe. Freibleibende Konditionen
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Die besten Forward-Angebote (*Stand : 11.10.2024)
Wer vor mehr als fünf Jahren seine Baufinanzierung abgeschlossen hat, kann bereits heute mit einem Forward-Darlehen seine Anschlussfinanzierung auf dem aktuellen Zinsniveau festschreiben. Damit ergibt sich Zinssicherheit - möglicherweise für die gesamte Restfinanzierungsdauer. Für die frühzeitige Zinsfestschreibung verlangen die Banken einen Zinsaufschlag je nach verbleibender Restlaufzeit der Altkredite. Wer auf Zinssicherheit besonderen Wert legt, der sollte sich mit der Möglichkeit des Forward-Darlehens beschäftigen.
Forward-Darlehen | Sollzinsbindung | eff. Jahreszins* |
Auszahlung in 12 Monaten | 10 Jahre | 2,94 % p.a.* |
Auszahlung in 12 Monaten | 15 Jahre | 3,23% p.a.* |
Auszahlung in 24 Monaten | 10 Jahre | 2,94 % p.a.* |
Auszahlung in 24 Monaten | 15 Jahre | 3,23 % p.a.* |
Auszahlung in 36 Monaten | 10 Jahre | 3,04 % p.a.* |
Auszahlung in 36 Monaten | 15 Jahre | 3,23 % p.a.* |
Auszahlung in 48 Monaten | 10 Jahre | 3,04 % p.a.* |
Auszahlung in 48 Monaten | 15 Jahre | 3,49 % p.a.* |
Auszahlung in 60 Monaten | 10 Jahre | 3,33 % p.a.* |
*Nach Prüfung im Einzelfall, abhängig von Bonität, Eigenkapital, Vermögens- und Einkommensverhältnissen, Beleihungswert, Tilgungsdauer und Kredithöhe. Freibleibende Konditionen
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Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der besten Kondition und der Auswahl des optimalen Finanzierungspartners. Wir begleiten die finanzielle Umsetzung Ihres Bauvorhabens und die Verlängerung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung.
Als Honorar-Immobiliardarlehensberater nach § 34 i GewO beraten wir unabhängig und dürfen gesetzlich keinerlei Provisionen von Finanzierungspartnern vereinnahmen. Wir greifen dabei auf mehr als 400 deutsche Finanzierungspartner zu. Eine Vielzahl dieser Partner stellt uns aufgrund des Verzichts auf Vermittlungsprovisionen verbesserte Finanzierungskonditionen zur Verfügung. Unvermeidliche Provisionszahlungen werden von uns transparent ausgewiesen und mit Beratungshonorar verrechnet. Ein möglicher Überschuss aus Provisionsguthaben wird Ihnen erstattet. Dazu sind wir gesetzlich verpflichtet. Bitte sprechen Sie uns an.